Sociétés immobilières, entreprises, particuliers, tous les contribuables sont concernés par la fiscalité immobilière. Elle constitue un enjeu majeur pour tous pourtant n’est pas toujours facile à appréhender. Afin de pallier les erreurs et d’optimiser sa fiscalité, recourir à un expert du domaine est conseillé. Un avocat fiscaliste est effectivement le mieux placé pour apporter les stratégies fiscales conformes et profitables.
La fiscalité immobilière est une branche de regroupant l’ensemble des normes régissant les opérations immobilières. Qu’il s’agisse d’achat, de construction, de vente, de donation ou de structuration immobilière, peu importe l’activité, chaque projet est soumis à une fiscalité. Émergeant du droit fiscal, la fiscalité immobilière est une matière extrêmement complexe et surtout très dense. Il faut avoir une compétence réelle du domaine pour mieux la cerner. Entre les impôts, les taxes, les redevances et la contribution économique, il y a tout un panel de paramètres qui nécessitent une connaissance accrue. Malgré cela, savoir appréhender les contextes législatifs de cette branche n’est pas donné à tout le monde. Or, un seul faux pas peut mener à des sanctions énormes. Afin d’éviter au maximum les pénalités inhérentes, le recours à un conseiller fiscal à Nice est l’option judicieuse à prendre.
À l’évidence, un avocat fiscaliste immobilier est l’expert du droit fiscal du secteur immobilier. C’est le spécialiste ayant étudié la filière et qui possède toutes les connaissances concernant le fonctionnement de cette branche. Il accompagne et conseille toutes les personnes physiques ou morales dans leur opération immobilière émanant des enjeux fiscaux. Faire appel à ce juriste garantit l’intervention d’un professionnel diplômé, compétent et expérimenté. Son conseil permet de mieux harponner la législation fiscale immobilière. Surtout, avec la complexification des normes fiscales, il n’est pas toujours de s’y trouver. La présence du conseiller fiscal va de ce fait être utile pour aider à faire les bons choix fiscaux. Grâce à lui, tout contribuable a l’avantage de bien sécuriser leur opération immobilière. En orientant son client vers la conformité réglementaire, celui-ci peut éviter les erreurs et donc les sanctions relatives.
Un avocat fiscal possède une très grande culture juridique et fiscale. Ce qui l’emmène a la capacité de pouvoir endosser plusieurs missions auprès de plusieurs secteurs. Fiscalité des entreprises, fiscalité immobilière patrimoniale, fiscalité internationale, il connaît tous les systèmes relatifs à ces domaines. Il est donc apte à conseiller sur tous les stades des opérations immobilières :
En amont, il peut apporter son savoir-faire concernant tous les régimes fiscaux relatifs. En guise d’exemple, il y a les revenus fonciers, la défiscalisation immobilière, etc. Le conseiller fiscal apporte également son expertise en matière de plus-value immobilière. Cette dernière évolue effectivement à chaque réforme. Depuis le 1er janvier 2018, notamment, elle est taxée à l’impôt avec un taux forfaitaire de 19 % et de 17,2 % aux prélèvements sociaux.
